{
  "version": 1,
  "project_id": "project:belaya-duna",
  "checked_at": "2026-10-10",
  "published_at": "2026-10-10T15:35:00+02:00",
  "modified_at": "2026-10-10T15:35:00+02:00",
  "author": "Редакция GoDune.ru",
  "sources": [
    {
      "id": "municipal-register",
      "title": "Зеленоградский округ: документация по планировке территории",
      "url": "https://xn--80afebak0adtkxo.xn--p1ai/graddocs/ter-plan/",
      "publisher": "Администрация Зеленоградского муниципального округа",
      "kind": "primary",
      "date": null,
      "checked_at": "2026-10-10"
    },
    {
      "id": "municipal-255",
      "title": "Приказ №255 от 4 августа 2025 года",
      "url": "https://xn--80afebak0adtkxo.xn--p1ai/graddocs/ter-plan/?ELEMENT_ID=40883",
      "publisher": "Министерство градостроительной политики Калининградской области",
      "kind": "primary",
      "date": "2025-08-04",
      "checked_at": "2026-10-10"
    },
    {
      "id": "municipal-404",
      "title": "Изменения межевания: приказ №404",
      "url": "https://xn--80afebak0adtkxo.xn--p1ai/graddocs/ter-plan/?ELEMENT_ID=41702",
      "publisher": "Министерство градостроительной политики Калининградской области",
      "kind": "primary",
      "date": "2025-10-27",
      "checked_at": "2026-10-10"
    },
    {
      "id": "municipal-364",
      "title": "Изменения межевания: приказ №364",
      "url": "https://xn--80afebak0adtkxo.xn--p1ai/graddocs/ter-plan/?ELEMENT_ID=44126",
      "publisher": "Министерство градостроительной политики Калининградской области",
      "kind": "primary",
      "date": "2026-08-21",
      "checked_at": "2026-10-10"
    },
    {
      "id": "uar-result",
      "title": "Союз архитекторов России: итоги «ЭкоБерега» и конкурса «Белой Дюны»",
      "url": "https://uar.ru/news/podvedeny-itogi-xiv-mezhdunarodnogo-arkhitekturnogo-festivalya-ekobereg/",
      "publisher": "Союз архитекторов России",
      "kind": "primary",
      "date": null,
      "checked_at": "2026-10-10"
    },
    {
      "id": "map-portfolio",
      "title": "MAParchitects: мастер-план туристического кластера «Белая Дюна»",
      "url": "https://maparchitects.ru/projects/master-plan-turisticheskogo-klastera-belaya-dyuna/",
      "publisher": "MAParchitects",
      "kind": "primary",
      "date": null,
      "checked_at": "2026-10-10"
    },
    {
      "id": "mla-portfolio",
      "title": "МЛА+: морской курорт «Белая Дюна»",
      "url": "https://mlaplus.ru/projects/masterplans/belayaduna",
      "publisher": "МЛА+",
      "kind": "primary",
      "date": null,
      "checked_at": "2026-10-10"
    },
    {
      "id": "wow-portfolio",
      "title": "Wowhaus: «Белая Дюна»",
      "url": "https://www.wowhaus.ru/project/belaya-dyuna",
      "publisher": "Wowhaus",
      "kind": "primary",
      "date": null,
      "checked_at": "2026-10-10"
    }
  ],
  "documents": [
    {
      "id": "order-255",
      "date": "2025-08-04",
      "listed_at": "2025-08-12",
      "number": "255",
      "title": "Планировка территории курорта и межевание в её составе",
      "kind": "planning",
      "stage": "approved",
      "scope": "Курорт в Поваровке",
      "summary": "Базовый приказ об утверждении проекта планировки и межевания. Открывайте вместе с последующими изменениями межевания.",
      "changes": [],
      "source_ids": [
        "municipal-255"
      ]
    },
    {
      "id": "order-404",
      "date": "2025-10-27",
      "listed_at": "2025-11-12",
      "number": "404",
      "title": "Изменения в проект межевания территории",
      "kind": "surveying",
      "stage": "approved",
      "scope": "Межевание в составе проекта, утверждённого приказом №255",
      "summary": "В муниципальном реестре указан как утверждение изменений межевания. Связан с базовым приказом №255.",
      "changes": [
        "order-255"
      ],
      "source_ids": [
        "municipal-404"
      ]
    },
    {
      "id": "order-134",
      "date": "2026-03-25",
      "listed_at": "2026-04-15",
      "number": "134",
      "title": "Подготовка изменений в проект межевания",
      "kind": "surveying",
      "stage": "preparation",
      "scope": "Межевание в составе проекта, утверждённого приказом №255",
      "summary": "Приказ запускает подготовку изменений. Утверждённый результат нужно искать отдельным документом.",
      "changes": [
        "order-255"
      ],
      "source_ids": [
        "municipal-register"
      ]
    },
    {
      "id": "order-364",
      "date": "2026-08-21",
      "listed_at": "2026-09-01",
      "number": "364",
      "title": "Утверждение изменений в проект межевания",
      "kind": "surveying",
      "stage": "approved",
      "scope": "Межевание в составе проекта, утверждённого приказом №255",
      "summary": "Изменения учитывают приказ №404. Приложение описывает раздел и перераспределение участков, в том числе под гостиницы, туризм, торговлю и хранение автотранспорта. Для проверки конкретного участка сопоставьте его кадастровый номер с таблицей и чертежами.",
      "changes": [
        "order-255",
        "order-404"
      ],
      "source_ids": [
        "municipal-364"
      ]
    }
  ],
  "competition": {
    "year": 2025,
    "winner": "ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры» — ГлавАПУ",
    "summary": "Союз архитекторов России назвал ГлавАПУ победителем конкурса проектных предложений по развитию курортной территории «Белая Дюна».",
    "source_ids": [
      "uar-result"
    ]
  },
  "facets": [
    {
      "id": "structure",
      "label": "Как устроена территория",
      "group": "layout"
    },
    {
      "id": "nature",
      "label": "Ландшафт и прогулки",
      "group": "landscape"
    },
    {
      "id": "architecture",
      "label": "Архитектура и ориентиры",
      "group": "architecture"
    },
    {
      "id": "phasing",
      "label": "Что сказано об очередях",
      "group": "phasing"
    }
  ],
  "concepts": [
    {
      "id": "mla",
      "name": "МЛА+",
      "year": 2025,
      "stage": "competition_concept",
      "idea": "Песчаные клинья между кварталами",
      "credit": "МЛА+ · Яна Голубева и команда",
      "source_ids": [
        "mla-portfolio"
      ],
      "facets": {
        "structure": "Полосы застройки тянутся вдоль песчаных клиньев. У каждой очереди — собственное центральное общественное пространство.",
        "nature": "От берега вглубь клинья становятся зеленее. Песчаную набережную дополняет центральный парк.",
        "architecture": "Башни-маяки завершают пешеходные оси; плотность и этажность снижаются к краям территории.",
        "phasing": "Авторы описывают самостоятельные очереди: первая должна работать, пока следующие ещё строятся. Сроки ввода в портфолио не указаны."
      }
    },
    {
      "id": "map",
      "name": "Консорциум Института Генплана Москвы / MAParchitects",
      "year": 2025,
      "stage": "competition_concept",
      "idea": "Кварталы и янтарные ориентиры",
      "credit": "Институт Генплана Москвы, Sheredega Consulting, Design Unit 4, MAParchitects, NF Group, MARTA · архитектурная часть MAParchitects",
      "result": "Третье место — по публикации MAParchitects",
      "source_ids": [
        "map-portfolio"
      ],
      "facets": {
        "structure": "Четыре основных района. Более плотный центр переходит в менее плотную застройку на периферии.",
        "nature": "Озеленение и песчаные участки на изогнутых кровлях связывают здания с ландшафтом.",
        "architecture": "Кварталы до пяти этажей, красные черепичные крыши. Среди предложенных ориентиров — Янтарная башня и пирс «Алатырь».",
        "phasing": "Календарь ввода очередей на просмотренной странице портфолио не приведён."
      }
    },
    {
      "id": "wow",
      "name": "Wowhaus",
      "year": 2025,
      "stage": "competition_concept",
      "idea": "Шесть миров в одном курортном маршруте",
      "credit": "Wowhaus · Олег Шапиро, Дмитрий Ликин · руководитель проектной группы Дарья Ионова",
      "source_ids": [
        "wow-portfolio"
      ],
      "facets": {
        "structure": "Шесть тематических миров: морской, курортный, городской, природный, замковый и кинематографический.",
        "nature": "Центральный парк соединяет природные мотивы региона: дюны, болота, сосновые боры и заливные луга.",
        "architecture": "Здания не выше пяти этажей; вымпелы-флюгеры помогают различать зоны вдоль прогулочной оси.",
        "phasing": "Календарь ввода очередей на просмотренной странице портфолио не приведён."
      }
    }
  ],
  "reading": [
    {
      "id": "planning",
      "title": "Хочу проверить участок",
      "text": "Начните с приказа №255 и изменений межевания №404 и №364. Сопоставьте кадастровый номер и чертежи в приложениях.",
      "target": "#documents",
      "label": "Открыть документы"
    },
    {
      "id": "appearance",
      "title": "Хочу увидеть архитектуру",
      "text": "Откройте авторские портфолио и сравните планировку, ландшафт и ориентиры. У каждого предложения есть свой автор и конкурсный статус.",
      "target": "/dunes/belaya-duna/concepts/",
      "label": "Сравнить концепции"
    },
    {
      "id": "building",
      "title": "Хочу понять, что уже реализуют",
      "text": "В таблице статуса собраны закупки, договоры и подтверждённые этапы. У выполненной работы должно быть отдельное подтверждение.",
      "target": "/dunes/belaya-duna/status/",
      "label": "Проверить статус работ"
    }
  ]
}